Rechtsprechung
| AG Berlin-Tiergarten, 28.01.2011 - 3 C 70/10 |
Zitiervorschläge
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Volltextveröffentlichungen (3)
- grundeigentum-verlag.de(Abodienst, Leitsatz frei)
Mieterhöhung; Berliner Mietspiegel; wohnwertminderndes Merkmal "Verkehrslärmbelastung
- mietrechtsiegen.de
Mieterhöhung - Verkehrslärmbelastung als wohnwertminderndes Merkmal
- juris(Abodienst) (Volltext/Leitsatz)
Kurzfassungen/Presse (2)
- anwaltonline.com (Kurzinformation)
Wann ist eine Wohnung nach Mietspiegel als lärmbelastet anzusehen?
- kostenlose-urteile.de (Kurzmitteilung)
Mieterhöhung rechtmäßig: Wohnungen im Wohnhausseitenflügel sind laut Mietspiegel nicht vom Straßenlärm belastet - Lage der konkreten Wohnung eines Hauses entscheidet über Einstufung als "lärmbelastet"
Wird zitiert von ... (0) Neu Zitiert selbst (2)
- BGH, 26.10.2005 - VIII ZR 41/05
Vergleichsmaßstab bei einem Mieterhöhungsverlangen
Auszug aus AG Berlin-Tiergarten, 28.01.2011 - 3 C 70/10
Daher ist es nur für die schlüssige Darlegung und die materielle Begründung der Mieterhöhungsklage erst im Prozess erforderlich, dass der Vermieter - wie hier geschehen - die gegenwärtigen, auf die Wohnung tatsächlich entfallenden kalten Betriebskosten angibt und aufschlüsselt (vgl. BGH GE 2006, 46, 47; noch einmal klarstellend: BGH GE 2006, 1162, 1163). - BGH, 12.07.2006 - VIII ZR 215/05
Anforderungen an die schlüssige Darlegung des Anspruchs auf Erhöhung der …
Auszug aus AG Berlin-Tiergarten, 28.01.2011 - 3 C 70/10
Daher ist es nur für die schlüssige Darlegung und die materielle Begründung der Mieterhöhungsklage erst im Prozess erforderlich, dass der Vermieter - wie hier geschehen - die gegenwärtigen, auf die Wohnung tatsächlich entfallenden kalten Betriebskosten angibt und aufschlüsselt (vgl. BGH GE 2006, 46, 47; noch einmal klarstellend: BGH GE 2006, 1162, 1163).